12月15日，天津成功出讓4宗涉宅用地，收金20.71億元。
津東直（掛）2025-32號地塊，位于河東區直沽街與旺達道交口。用地性質為城鎮住宅，總用地面積39969.6㎡， 規劃建筑面積87930㎡，容積率2.2，起始價3.50億元， 起始樓面價3980元/㎡。最終天津東昇城市更新產業運營有限公司以總價3.50億元競得地塊，成交樓面價3980元/㎡，溢價率0%。
津北育（掛）2025-33號地塊，位于河北區育紅路與淮安西道交口。用地性質為住宅用地，總用地面積6866.5㎡， 規劃建筑面積10130㎡，容積率1.5，起始價3880萬元， 起始樓面價3830元/㎡。最終天津昕北城市更新產業發展有限責任公司以總價3880萬元競得地塊，成交樓面價3830元/㎡，溢價率0%。
津東麗環（掛）2025-34號地塊，位于東麗區環宇道與東美路交口西南側。用地性質為住宅用地，總用地面積36262.81㎡（04-02地塊19667.78㎡，04-03地塊16595.03㎡）， 規劃建筑面積64965.77㎡（04-02地塊33435.22㎡，04-03地塊31530.55㎡），容積率1.79（04-02地塊1.7，04-03地塊1.9），起始價6.00億元， 起始樓面價9236元/㎡。最終天津麗烽置業有限公司以總價6.00億元競得地塊，成交樓面價9236元/㎡，溢價率0%。
津西青保（掛）2025-35號地塊，位于西青區清朗道與文潔路交口東北側。用地性質為住宅用地、商業服務業用地，總用地面積50070.91㎡， 規劃建筑面積90128㎡，容積率1.80，起始價10.82億元， 起始樓面價12005元/㎡。最終天津市城澤房地產開發有限公司以總價10.82億元競得地塊，成交樓面價12005元/㎡，溢價率0%。
樓盤點評
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