隨著十四五規劃的實施。杭州的發展日趨踐行兌現階段，剛需剛改板塊越來越成為杭州購房者的熱門話題，未科（云城）、艮北、運河灣和浦沿是杭州當下的主流板塊，都是新興發展區域。要怎么選這些板塊、很簡單的方法根據區域選擇，四個板塊分布在杭州的東南西北四個方向，大家可根據生活、工作范圍進行選擇；其次不考慮區位的情況的話浦沿是排序第一，其位置，產品，產業、門檻綜合最優。當下市場確定性投資機會越來越少，買房首先應了解自身需求，買到適合自己的房子才是最重要的。下面給大家推薦6套改善房源，板塊優勢明顯。

雅居樂國際花園

117.46㎡3室2廳2衛

該房源位于杭州天目山西路258號的雅居樂國際花園，小區始建于2016年，次新房小區。10月參考均價為22862元/㎡，比上月上升0.49%。小區交通便利，近幼兒園，近公園。

核心賣點：

1、房屋為三室兩廳，空間布局合理，利用率高。

2、房屋整體維護很好，裝修更省心省力。

3、117.46㎡的改善戶型，業主急售，價格低于小區均價3000元+。

4、房屋明廚明衛，采光通透良好。

綠城桃源小鎮

124.58㎡4室2廳3衛

該房源位于杭州閑沈路綠城桃源小鎮，靜臥城市橫軸天目山西路之上，一脈主城繁華。桃源小鎮擁有較大體量，是適宜居住的理想小鎮，配建諸多耕讀配套；全齡人社群服務，鄰里生活和睦溫馨小區內有花園景觀，樹木較多，環境優美怡人，花園內有長廊、亭子、水池、空地廣場；小區由綠城物業服務集團余杭分公司管理，小區是封閉式的，管理嚴格；小區門口設有崗亭、門禁、24小時值班物業保潔人員認真負責，路面干凈整潔。

核心賣點

1、此房源4居室，上下兩層的疊墅。

2、整體南朝向，帶多個大陽臺，采光非常好。

3、房子目前純毛壞，沒有居住過，準新房，方便裝修入住。

融創金成江南府

125.63㎡4室2廳2衛

該房源位于杭州天目山西路與上和路交叉口的融創金成江南府，小區2020年竣工，10月參考均價為35963元/㎡，對比上月下降1.14%。小區近中學、幼兒園、公園，綠化率高。

核心賣點

1、此房位于小區中間位置，非常靜謐

2、房型方正，采光好前后無遮擋、樓間距寬，采光通風效果好

3、家里保養很好，入住裝修省心

4、業主因為房產較多，所以誠意賣房，價格可議。

融創金成未來海

128.19㎡4室2廳2衛

該房源位于杭州綠汀路的融創金成未來海，小區建于2019年，10月參考均價為36618元/㎡，比上月下降1.55%。小區所在位置商圈成熟，不遠處便有大型商超、便利店、菜市場等，平時小區居民買菜購物都很方便；多條公交線路環繞，讓出行更加便捷!

核心賣點

1、4室2廳，房屋面積128.19m，戶型經典，適合絕大多數客戶群體，居住舒適度高。

2、樓層隔音效果好，客廳臥室采光充足，室內明亮溫馨。

3、窗外景色優美，可配合家中綠植點綴，屋內通透性很好!

東海閑湖城印象加州

112.91㎡3室2廳2衛

該房源位于杭州天目山西路277號的東海閑湖城印象加州，小區建于2015年，10月參考均價28689元/㎡，比上月下降2.65%。小區屬于次新房，綠化率高，周邊配套齊全，交通便利。

核心賣點

1、標準3室2廳，經典戶型，采光通透性都很棒。

2、房屋每個功能間面積適中，格局規整利用率高，家具易擺放，溫馨舒適

3、房屋為簡裝，衛生間可做干濕分離，還可以做成開放式廚房，可改造空間大。

4、房屋產權清晰，無糾紛，業主急售。

竹海水韻

131.66㎡3室2廳2衛

房源位于杭州天目山西路的竹海水韻，小區建于2010年-2015年，10月參考均價為26808元/㎡，比上月下降0.54%，近半年交易85套。小區屬于次新房，交通便利，近中學、幼兒園。

核心賣點

1、房屋為標準三室兩廳，戶型方正，空間利用率高。

2、明廚明衛，衛生間干濕分離。

3、朝向南北，采光很好，通透性強。

以上房源信息來自于天貓好房，有興趣的購房者可以在天貓好房搜索相應樓盤，聯系對應房源負責人，獲取更多詳情。