對于剛需購房者而言，除了房屋品質外，價格也是需要考量的重中之重，高性價比房源可以使更多的購房者能夠負擔得起房屋的總價，低門檻首付直接減少購房者初始的購房投入，從而增加購房者的購買力，擴大購房群體。今天介紹的房源建面區間18-140㎡，單價5000元/㎡起。

1、永泰保利堂悅

永泰保利堂悅均價8000元/㎡，參考面積88-123㎡。

永泰保利堂悅位于城峰鎮洋亭路66號。項目以業主體驗為中心，糅合先進科技系統，筑造安全、便捷的智慧人居，開啟智能人居新時代。

社區設置眾多監控，24小時錄像，可視化視頻巡邏功能，杜絕安全隱患，人居生活安枕無憂。小區圍墻配有四線制周界高壓脈沖電子圍欄，對住區周界進行靈敏、精準的探測預警，讓人居生活更放心。

小區出入口及單元樓棟出入口的門禁裝置，提供人臉識別的智能通行控制方式，非接觸式識別，刷臉通行安全便捷，智享生活歸家從容。

單元樓棟首層及地下大堂主出入口，設置了可視對講門口機，實時影像顯示，告別貓眼，輕松識別來訪人員，增加居家安全性。

2、香開連天雙禧

香開連天雙禧均價21000元/㎡，參考面積36-45㎡。

香開連天雙禧位于晉安區東二環福洋路9號，占地面積約18309平，建筑面積106236平，規劃戶數694戶。

項目總體量約22萬平，規劃有住宅、SOHO、商業、休閑會所等業態。

120米超高現代風格建筑，工字型板式結構，南北通透,全平層戶型，人性化空間尺度設計,以風情商業街和SOHO為主，共規劃兩棟。

項目是首開、中庚繼香檳國際、香開新城之后，首開中庚東二環版圖又一力作。項目薈萃7大城市生活體系，構筑福州東城市精奢生活版圖。由國家一級資質物業服務企業-中庚物業，以“精細管理、精誠服務精致生活、精品中庚”為質量方針。

3、花海里|書香里

目前花海里|書香里即將推出18-45㎡小面積住宅產品，低總價低首付的產品是剛需、投資客戶的優質選項。

花海里|書香里地處鰲峰大橋橋頭堡位置，盡享閩江江濱生活圈。

項目北側一江之隔便是臺江中心排尾、金融街位置，南部倚靠江南 CBD，配套高端商務及住宅區，西側正是老倉山最有名的南臺路及三叉街，東側緊鄰海峽會展中心，兩板塊兩商圈覆蓋。

項目組團自帶約 40000 方商業配套(300 畝地塊組團計算)，包含社區底商、凱佳廣場等商業綜合體，集商超、購物、美食、休閑娛樂等綜合活動為一體。

項目周邊南側的白湖亭萬達廣場、沃爾瑪、麥德龍、還有在建中的 SM 廣場等，項目北側隔江即是臺江萬達商圈，一橋之隔暢通無阻。

四橫三縱的路網環繞，四橫分別是南江濱西大道、江邊洲路、雁頭路、林浦路。三縱分別是連江南路、前橫南路(規劃中)、二環快速路。項目門口已開通幾十條公交線路可以到達福州各區域，如 3 路、8 路、126 路等等，除此之外項目周邊還有地鐵 1 號線經過，連接福州火車北站、南站，二期至三江口。而在建的地鐵 4 號線花海公園站位于項目東側(距離項目組團直線距離約 600 米）。

4、五一路錦頤廣場

五一路錦頤廣場均價28000元/㎡，參考面積39-42㎡，1號樓目前在售中。

五一路錦頤廣場旗下主打三大產品系列，分別為住宅公寓、星級酒店、精品商業。 購買“五一路錦頤廣場”住宅公寓，項目周邊有國貨小、福八中等學校，先辦證后交房、精裝修拎包入住(省去裝修煩惱)、3年包租(租金抵月供)。市中芯住宅資產，輕松落戶臺江。

5、濱海金茂智慧科學城

濱海金茂智慧科學城均價14500元/㎡，參考面積67-137㎡，具體一房一價。

濱海金茂智慧科學城位于長樂區濱海新城CBD，項目總占地約1265畝，總建面約近200萬方，中國金茂城市運營深耕福州，賦能濱海新城，將秉承“以城聚人、以城促產”的“城-人-產”城市運營邏輯，依托金茂優質產業資源和高端配套優勢，從片區生態、人文、區位等核心價值出發，打造以總部經濟、金融商務為主的產業集群，塑造現代新城綜合配套體系，助推濱海新城片區升級發展，打造福州新區核心區示范性現代化國際新城，開啟福州濱海時代新篇章。

6、保利和光嶼湖

保利和光嶼湖均價5000元/㎡，參考面積89-140㎡，具體一房一價。

保利和光嶼湖位于閩侯白沙海絲小鎮，是福建省第二批特色小鎮，計劃投資約百億，建造總面積約4500畝的滿配大城，落地大型商超、文教、醫療酒店、居住、度假等全維配套，以“宜居、宜業、宜游”的匠造標準，實現“產、城、人、文”有機結合。 

海絲居藝小鎮以“時尚家居、美學生活”為核心，以“海絲時尚居藝文化”為主軸，旨在打造集“時尚家居產業集群和居藝文化體驗旅游”于一體的高品質居藝主題特色小鎮，有望成為閩侯乃至福州地區“工業+文化+旅游”融合發展的引領性項目。

總體來說，今天介紹的房源建面區間18-140㎡，單價5000元/㎡起，具一定的性價比，具體一房一價。