今年9月份西安市住房限購(gòu)區(qū)域調(diào)整為二環(huán)以內(nèi)，二環(huán)以外區(qū)域不再執(zhí)行住房限購(gòu)措施。自限購(gòu)政策調(diào)整后，西安樓市略有回溫，開(kāi)發(fā)商推貨量上漲，改善產(chǎn)品熱度變高。今天小編為大家精選了六個(gè)近一周成交數(shù)據(jù)較好的樓盤(pán)，以改善房源為主，樓盤(pán)品質(zhì)高配套齊全，一起來(lái)看看！

1，陜建錦泓府

陜建錦泓府項(xiàng)目總占地約121畝，整個(gè)項(xiàng)目共五大組團(tuán)，以小高產(chǎn)品為主，首批推出2個(gè)地塊，分別為錦泓府璟樾，住宅限高54米；錦泓府瀾悅，住宅樓的建筑高度則為79.8米。項(xiàng)目緊鄰交大附中浐灞右岸學(xué)校，周邊還建成有浐灞第一中學(xué)，鐵一中濱河學(xué)校，市五十七中，浐灞歐亞中學(xué)等，錦泓府為業(yè)主配備品牌幼兒園，滿足孩子從小學(xué)到初中高標(biāo)準(zhǔn)的教育需求。

陜建錦泓府目前主推璟樾2#及瀾悅2#、3#樓，戶型建面約94-142㎡。其中璟樾2#樓幢均價(jià)17993元/㎡，瀾悅2#樓幢均價(jià)17503元/㎡，瀾悅3#樓幢均價(jià)18033元/㎡，具體一房一價(jià)。項(xiàng)目整體均價(jià)17200元/㎡。

2，萬(wàn)科東望

萬(wàn)科東望由萬(wàn)科集團(tuán)開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目占地面積約272畝，總建筑面積約397191㎡，容積率約在4.3，綠化率約35%。產(chǎn)品主推小高層、高層，整個(gè)社區(qū)規(guī)劃19棟樓，主推戶型面積為110-198m2，均價(jià)約18000元/㎡。

該項(xiàng)目的戶型在設(shè)計(jì)上采光有著非常明顯的優(yōu)勢(shì)，室內(nèi)光線明亮，不暗沉，整體通風(fēng)流暢。萬(wàn)科東望臨近地鐵八號(hào)線，社區(qū)內(nèi)部自帶園林景觀，環(huán)境十分優(yōu)越，適合改善人群購(gòu)買(mǎi)。

3、綠城西安和廬

綠城西安和廬占地102畝，,建面約13.58萬(wàn)㎡，容積率僅為2.0，項(xiàng)目由11棟小高層和11棟疊拼組成，所有住宅層高均為3.15米，社區(qū)總戶數(shù)僅為779戶。

整個(gè)社區(qū)的外立面采用東方建筑美學(xué)，每層樓之間將西安大雁塔屋檐形態(tài)做平直化處理。綠城西安和廬，目前在售疊拼產(chǎn)品，單價(jià)29000-39000元/平米，均價(jià)35345元/㎡，總價(jià)約600-1000萬(wàn)。目前還有少量小高層產(chǎn)品在售，均價(jià)23000元/平米，房源面積129-198㎡，適合改善人群。

4，中國(guó)鐵建西派逸園

中國(guó)鐵建西派逸園項(xiàng)目占地100.92畝，容積率2.5，2022年摘得的地塊，樓面價(jià)7574元/㎡。距灞河僅約200米，城市與自然在此共生，灞橋生態(tài)濕地公園、項(xiàng)目旁規(guī)劃公園等四大公園環(huán)繞。

項(xiàng)目規(guī)劃16棟住宅，配套1所幼兒園、1棟商業(yè)和鄰里中心，其中，1—11號(hào)樓為17層小高層產(chǎn)品，12—16號(hào)樓為23-26層高層產(chǎn)品。產(chǎn)品戶型面積有102㎡、120㎡、132㎡、143㎡、168㎡、頂躍，整體參考均價(jià)16500元/m2。

5，陸港·海心灣

陸港·海心灣位于國(guó)際港務(wù)區(qū)政經(jīng)軸心，近14號(hào)地鐵新寺地鐵站、3號(hào)地鐵雙寨站，雙地鐵線的開(kāi)通，出行便捷。

項(xiàng)目總占地175畝，分三期開(kāi)發(fā)，一期占地約55畝，建面約11.7萬(wàn)㎡，容積率2.2，規(guī)劃13棟住宅，共658戶，建面約108-143㎡，多空間尺度革新，滿足全家庭需求，價(jià)格約16700元/㎡，適合意向定居港務(wù)的剛改、改善購(gòu)房人群。

6，陜建·大明府

陜建·大明府位于城北大明宮·玄武路與太和路交匯處，二環(huán)內(nèi)商業(yè)配套齊全，交通便利，發(fā)展成熟。陜建·大明府總占地約44畝，含約22畝自有商業(yè)地塊，項(xiàng)目繼續(xù)大明宮形制打造中軸十字對(duì)稱院落形態(tài)，營(yíng)造軸、院、館、境四大自然園林景觀，形成一軸一環(huán)三進(jìn)三院五館社區(qū)體系，僅獻(xiàn)214戶寬幕平層著品。

陜建·大明府樓盤(pán)規(guī)劃占地面積14821㎡，建筑面積51622㎡，規(guī)劃有5棟樓，總共214戶，均價(jià)2.5萬(wàn)元/㎡左右。

以上就是今日為大家挑選的西安熱度較高的樓盤(pán)，年終將至，開(kāi)發(fā)商在未來(lái)也會(huì)持續(xù)上新，同時(shí)推出一些年終沖刺優(yōu)惠房源，大家實(shí)地看房時(shí)也要注意保暖。更多樓盤(pán)信息請(qǐng)關(guān)注樂(lè)居買(mǎi)房。